Inicio VIDA PERSONAL Buscar arriendo de departamento y no morir en el intento

Buscar arriendo de departamento y no morir en el intento

1469
Compartir


por Lupe

Llevo casi tres meses buscando arriendo, bueno dos si soy realista porque recién ahí fue cuando ya tenía los ahorros suficientes como para lanzarme a una búsqueda real.
Y ha sido terrible.

La ubicación
De partida los arriendos son caros para mi pobre bolsillo, al menos para el sector que me interesa y que me conviene, algo cerca de la pega que me permita ahorrar la plata y tiempo que ahora invierto en traslado. Esa suma se acerca a las cien lucas y a las 2 horas de viaje en hora punta, por lo que entenderán la urgencia de encontrar algo cerca. No sólo es ahorro, sino salud mental. A nadie le doy el metro tipo 6 de la tarde, ni a mi peor enemigo le deseo el pelear por subir a una lata de sardinas.

Los Precios
Además del precio al que he tenido que llegar por la realidad de mi bolsillo, está la búsqueda… Que si tiene cocina americana, logia o por último una mini terraza, si es que está decente y no hay que remodelarlo entero o tiene un baño usable. También hay que considerar los gastos comunes, otro gasto extra. Hay algunos que no tienen ni jardín y te cobran un ojo de la cara, sobre todo si son edificios chicos.

Los intermediarios
A todo esto se suma el item “corredor de propiedades” donde te piden hasta un adn para poder si quiera entrar en la lista de postulantes a un arriendo. Juntar esos papeles fue lo primero que aprendí, tener una carpeta con todo listo para mandar, porque cuando se asoma un departamento que se ajusta a lo que necesito, empiezan los “Hunger games” de los posibles arrendatarios.
Quién manda los papeles primero, quién tiene mejor sueldo, aval o dicom más bacán que el otro. A eso se suma si le caíste bien al corredor, que también cobra comisión por todo.
Ahora si ya pasaste todas las barreras mencionadas, vienen los trámites posteriores. El contrato, la notaria y por supuesto pagar.

Agotador, ¿o no?
¿Ustedes han pasado por esto?
¿Tienen algún tip o consejo para hacer mejor este proceso? ¡Necesito ver la luz al final del túnel!

16 COMENTARIOS

  1. Siempre es mejor arrendar directo con el dueño, sin corredora. Te evitas pagar el monto extra que te piden.
    Si es que está dentro de las posibilidades, cocina aparte (no americana) es mejor. No necesariamente es más caro, aunque no cacho el sector que buscas, pero eso te permite visualmente tener más espacio en el pequeño living-comedor. A mí al menos, no me gusta estar ahí cocinando a vista de la gente y los olores por la vida xD
    Y el detalle, si no tiene logia, que en el espacio para lavadora cupa la tuya. A veces son solo pa carga frontal (que ocupan menos espacio bajo el meson de la cocina incluso).
    Éxito en la búsqueda ✌

  2. Arrienda pieza. A todos nos gusta vivir sol@s, pero si quieres buena ubicación, no pagar un dineral, y ahorrarte todo ese proceso engorroso, creo que es lo que más te conviene.

  3. Buscar un depto antiguo, tendra mejor tamaño y gastos comunes mas bajos. No dejarse presionar por la corredora pq todo pa ellos es urgente y muchas veces es puro bluff. En ñuñoa hay depas de buen tamaño y precio, claro no son modernos ni c servicios. Suerte!!

  4. Que terribles recuerdos de tener que buscar un nuevo departamento!!!. Yo vivía pensando que cada vez que llegaba una carta de la corredora o se aparecía el dueño del departamento, tendría que buscar otro y tendría que enrolarme en la batalla real de adjudicarmelo. Nunca arrendé un departamento caro, yo tenía la meta de la “casa propia”, no me importaba si era feito o no estaba en un barrio cool… Yo tenía que poder ahorrar cierta cantidad mensual para tener en tal fecha el pie de la casa (me demoré 3 años en juntar el pie sin deuda, con un contrato de trabajo de verdad…. La verdad, pensé que no lo lograría). Bueno, uno siempre encuentra gente que no quiere hacerse millonario con su departamento, y busca una buena persona que le cuide su bien más preciado!!

  5. Es súper difícil. Ponen ene trabas, los corredores son unos estafadores y más encima nunca te dan respuesta de inmediato y mientras tanto se van oportunidades.
    En mi caso tuve que venir a Santiago Centro, en U de Chile en un depa enano, porque ya no tuve más tiempo para buscar depto. Es agotador!!!

  6. Sin palabras, carismo, complicado, te piden millones de papeles, etc. un rela cacho buscar casa en Santiago. Algunos tips: busca en clasificados del mercurio o en los diarios murales de los negocios de barrio donde quieres vivir, encuentras directo con el dueño y ademas son mas baratos porque los arrienda gente de mas edad que no esta ni ahi con lucrar. Otra cosa, a pesar de que es una lata pagarle el 50% a la corredora, una vez siendo arrendataria te solucionan todos los problemas sin mucho tramite (fíjate que por lo menos sea una corredora con buenas recomendaciones). Y si, siempre prefiere un depto antiguo principalmente por los espacios, hay deptos bonitos en torres gigantes pero por lo menos a mi me estresa vivir con tanta gente. Y siempre busca unas cuadras mas alejada de los metros/avenidas principales, que ademas de ser mas baratos, te alejas de los ruidos tan molestos. Muchas suerte =)

  7. yo justo dejo el mio. es de 1 pieza, 1 baño, estacionamiento y bodega. al lado del metro colon. 350 lucas y disponible desde el 1 de mayo. si te interesa a ti (o a alguien q lea este post), contactenme +56999918309

  8. Mi estrategia fue pagar seis meses adelantado, no hay corredor que no acepte esa oferta jeejeje..
    Pero igual fue un cacho la búsqueda con las variables de luz, espacio, distribución y ubicación que quería!!

    • Yo había pensado lo mismo pero más extremo.
      A falta de contrato de trabajo, tendría suerte si alguien me arrienda el patio para instalar una carpa, así que juntaré las lucas de un año de arriendo y las ofreceré cash a cambio de que no me pidan papeles que acrediten renta… porque a estas alturas, ni con trabajo estable me arrendarian, si te están pidiendo ganar un palo por lo bajo para un depa de 35-40 m2 en stgo centro.

  9. Yo arrende mi casa hace un tiempo; directo, nica le iba a pagar a una corredora por hacer nada porque no te garantizan nada… se lo arrende a un caballero que tenía un dicom del terror por haber estado sin pega un tiempo, fue super honesto porque fue lo primero que me dijo y me ofreció pagar un año adelantado, tampoco le pedí aval.
    Igual cuando recibimos la casa despues de 3 años estaba bien poco cuidada y se llevó un rack de la cocina que me había comprado en sur diseño cuando era pudiente… así que tal como es terrible buscar arriendo también a terrible confiar tu casa y esperar que te paguen puntual y que te la cuiden.

  10. De todas maneras busca un arriendo directo a través del dueño. Quizás no hay tantos como con corredores pero con un poco de paciencia vas a encontrar. A veces vale la pena recorrer sectores de interés y consultar a los conserjes. Suerte!!

  11. Arrendar y que te acepten mascota…!!! Peor y aunque tu gato/perro se porte bien, es casi imposible encontrar un propietario que no te ponga problemas 🙁

DEJA UNA RESPUESTA

Please enter your comment!
Please enter your name here